Chasse
Nombre de pièces : 20
Nombre de chambres : 10
Surface environ : 400 m²
Terrain environ : 117 ha
Prix : 2 000 000 Euros
9, Place Wilson 31000 Toulouse
Téléphone +33 (0) 5 61 21 52 01 - Fax +33 (0) 5 61 29 06 75
toulouse@agencemercure.fr
A VENDRE - DOMAINE DANS L'AUDE - 20 MINUTES DE CARCASSONNE
Beau territoire boisé et vallonné de 117 hectares cloturés, exploité en chasse, en majorité de bois, traversé par 1,5 kms de rivière. BELLE MAISON EN PIERRE du XIX° siècle d'environ 400m² en 13 pieces principales confortables. Appartement type 3, batiment de réception 100m², salle de découpe, atelier, piscine 12x6m, tennis, ruisseau, étang.
- LES TERRES :
117 hectares dont 100 hectares de bois majoritairement chènes verts, arbousier et quelques persistants. 9 kms de clotures sur poteaux béton électrifiées.
Riviere poissonneuse 1,5 kms, ruisseau, etang. Forage. Source avec citerne de 20 000 Litres alimentant l'habitation. Parc d'élevage à sangliers.
GIBIER :
Une centaine de sangliers, 25 cerfs, 80 daims, 8 mouflons, et gibiers de passage : bécasse, palombes, grives…
- MAISON D'HABITATION :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée 25m², salle à manger cheminée 33m², bureau 21m², cuisine 25m², WC, reserve 7m².
1er étage : palier et couloir, 7 chambres 25 / 13 / 12/ 14 / 11/ 10 et 11m² (4 avec salle de bains WC, 2 avec salle de bains, 1 WC indépendant).
2ème étage : 3 suites de deux pièces avec salle de bains/WC. 1 piece (90 m² aménageables).
- Appartement mitoyen de 90 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau. Chaufferie : chauffage central au fuel et cumulus electique.
- DEPENDANCES :
- Salle de réception 100 m² avec cheminée, cuisine professionnelle, bar, WC, chambre froide.
- Salle de découpe avec treuil 13m².
- Atelier 28m².
- Garage 42m².
- Chenils.
- 4 tipis en bordure de riviere avec bloc sanitaire de 4 salles d’eau, 3 WC et cuisine.
- Parking et heliport.