Manoir
Nombre de pièces : 19
Surface environ : 600 m²
Terrain environ : 3,6 ha
Prix : 750 000 Euros
4 allée de la Roche Perdue 63140 Chatel Guyon
Téléphone +33 (0) 6 07 47 27 13 - Fax +33 (0) 4 73 86 03 06
auvergne@agencemercure.fr
LOZERE - 2 HEURES DE CLERMONT FERRAND, NIMES ET MONTPELLIER
A 10 minutes de l'aérodrome de Mende, 20 minutes de l'autoroute et 500m des commerces, dans un cadre unique, joli MANOIR du XVII° siècle construit sur les fondations d'un château du XIV° détruit sur arrêt
du parlement de Toulouse en 1656. Dans la chapelle voûtée, on découvre les vestiges de fresques du XVII°. Il a été agrandi au XIX°. Toiture en lauzes, murs en pierres crépies. 600m² habitables en 19 pièces
principales. Il est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.
Rez-de-chaussée : Vestibule (45m²), cuisine voûtée (45m²) avec cheminée de pierre. Salle de réception (42m²) donnant sur la terrasse. Grand salon, bureau voûté, chapelle, cave à vin, chaufferie au fioul.
1er étage : Appartement indépendant accessible depuis la cour. Séjour (33m²), chambre (44m²) avec cheminée, coin toilette, débarras, salle de bain, WC. Cuisine (15m²), chambre (22m²) avec cheminée, salle
de bains, salle à manger (18m²) avec cheminée. Salon avec jolie cheminée. Bibliothèque et bureau. 2ème étage : 6 chambres (34m², 29m², 12m², 20m², 18m², 20m²) dont deux avec cheminée, salle de bains.
Combles aménageables (60m²). 3ème étage : Grande pièce (salle de jeux, 50m²) aménagée sous combles. Grenier (80m²).
Dépendances : maisonnette de gardien à aménager. Atelier et annexes. Ecuries, garage, grange, sellerie, bûcher. Sur 400m². Très belle charpente au dessus des écuries.
Joli parc planté d'espèces rare sur 36 000m², dont 1 hectare environ constructible.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
L'ensemble a beaucoup de charme avec un bel environnement et un fort potentiel.
CONTACT : Renaud VALENTIN : 06 07 47 27 13 ou auvergne@agencemercure.fr